Micro foncier ou régime réel : que choisir ?
Tout dépend de votre stratégie. Micro-foncier • Abattement forfaitaire de 30 % • Très simple à gérer • Intéressant si vous avez peu de charges Régime réel • Déduction des
Peut-on être exonéré de taxe foncière après une construction neuve ?
Oui, dans la majorité des communes. Une construction neuve peut bénéficier d’une exonération de taxe foncière pendant 2 ans après l’achèvement du logement. Conditions principales : • Déclarer la fin
Faut-il créer une SCI pour louer en nu ?
Pas forcément et c’est une erreur fréquente de le croire. Le nom propre suffit si vous : • Investissez seul ou en couple • Faites de la location nue classique
Le clos couvert inclut il les fenêtres ?
Oui, dans la grande majorité des projets d’investissement, le clos couvert comprend les menuiseries extérieures. Concrètement, cela signifie que la maison est : • protégée des intempéries • entièrement fermée
Quelle différence entre hors d’eau et hors d’air ?
La différence est simple mais essentielle : Hors d’eau • Toiture terminée • Maison protégée de la pluie • Menuiseries pas forcément posées Le bâti est étanche à l’eau. Hors
